Описание
Предлагается к приобретению стильный, современный дом в стиле барнхаус, расположенный в центральной части города. ул. Архангельского, д.22-б 🌎 В шаговой доступности есть всё , что нужно для семейной жизни: - гимназия №2, - профессиональный колледж, - автостанция, - детская поликлиника, - городской бор. 🏠 Площадь 92,4 кв.м., идеально подойдет для семьи с двумя детьми 👫 - просторная кухня-гостиная, - мастер-спальня с гардеробной, - 2 жилые комнаты, - санузел, - котельная (хозяйственная комната с канализацией, можно обустроить второй санузел), - просторная прихожая, - коридор, - чердак. Участок полностью обустроен: - выровнен, - отсыпан ПГС, - огорожен забором 🚧 - можно сделать дополнительную калитку с выходом в парк 🌳 На участке есть свободное место для - бани, - террасы, - навеса, - мангальной зоны, - игровой площадки 🛝. Дом 2024 года постройки. Новостройка. Имеется проект. В строительстве использовались только новые качественные материалы. 🧱 Фундамент – монолитная плита. Надежная, мощная и долговечная конструкция. Таким полам неведом скрип и в ремонте они не нуждаются (встретят ваших правнуков). По периметру дома залита отмостка. 🧱 Стены из дорогого арболита, который совмещает достоинства каменного и деревянного дома. Недостатков нет. - ровная геометрия - тепло зимой и не жарко летом. - легко устанавливается крепеж - не потрескаются - не проберутся мыши и насекомые Стены дополнительно оштукатурены снаружи и утеплены базальтовым утеплителем. 🧱 Фасад и крыша из улучшенного профиля Klikfalts GrandLine™ с матовым полимерным покрытием. Покрытие долговечное, не трескается, не выцветает. Имеет очень современный вид. Герметичное соединение, протечки исключены. 🧱 При строительстве крыши использован утеплитель, влаго и ветрозащита, все деревянные элементы обработаны антисептиком. Для подшивки кровельных свесов использованы софиты с перфорацией, что защищает подкровельное пространство от выдувания тепла, проникновения насекомых, птиц, пыли, и в то же время обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. ☀️ Отопление – теплые полы по всему дому. Установлен и газовый, и электрический котел. ⚡️Электричество подключено. Газ оплачен, будет подключен в начале 2025 года. 🚰 Вода в доме (скважина), септик на 12 кубов (также есть тех. условия на подключение к городской канализации). 🔌 Качественная электрика по ГОСТу. Большое количество розеток, мастер-выключатель, слаботочный кабель под интернет. Все по разработанному проекту. 💨 В доме оборудована вентиляция. ⚒️ Стены заштукатурены по маякам, зашпаклеваны. На пол залита стяжка. Алюминиевая дверь с терморазрывом. 🛋️ В процессе чистовая отделка – керамогранит в санузле, котельной, прихожей, ламинат в остальных комнатах, окрашивание стен, установка розеток, ванны, инсталляции. ❗️Если покупатель найдется быстро, то есть возможность выбора цветов или замены материалов. 📷 Имеются все фотографии этапов строительства с фиксацией скрытых работ. Экскурсия в уже жилой дом, построенный по аналогичной технологии! 💰Стоимость дома указана с ремонтом. Вам останется только занести свои вещи 🛋️🪑🧸 ✅ субсидия на приобретение жилого дома от КИЖК в размере 700 000 рублей ✅ льготная ипотека на новостройку ✅ трейд ин - обмен старого жилья на новое
